项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目背景：

“西乡县枕水湾小区开发”项目：位于牧马河城区段南岸，东至东渡大桥，西至上渡大桥，南自南环路以北，北至牧马河河滨南路。占地总面积约360亩(位置及面积以城市规划和实际丈量面积为准)。该项目位置地处西乡县城南经济开发区，属城市经济繁荣地段，环境优美，交通便利，东与316国道相接；南以南环路经上扬路、城峡路与“十天高速”、尧柏水泥、食品工业园以及峡口石膏矿区相通；西面经上渡大桥与县城相连；北临碧波荡漾、风光秀丽的牧马河；是开发商住大楼、高档住宅，经营仓储物流、工矿企业的最佳选地。

市场前景分析：(一)枕水湾建设项目区道路四通八达，其南面的南环路贯通后将成为全县物流交通主干道，将更加凸显出枕水湾建设项目区交通枢纽的经济价值，在此投资兴业区位优势十分明显。(二)枕水湾建设项目区北临牧马河，河提上杨柳青青，一年四季绿水环绕，更兼有集休闲、健身于一体的河滨公园以及堪称西乡地标物的“牧河明珠”坐落其间，环境优美宜居，在此开发高档住宅、商住楼前景十分看好。(三)枕水湾小区建设项目曾于2010年启动过，其前期项目规划、项目实施拆迁安置办法都已完成，投资外部环境十分成熟。

建设规模及内容：项目规划总投资9.04亿元，将建成商住结合、环境优美、休闲宜居、投资兴业的县城综合社区。

合作方式：独资、合资。

投资效益分析：交通发达，环境优美，土地升值空间大，区域经济活跃，发展潜力大，可产生很好的社会及经济效益。